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自分の決断に自信を持つことが、マンションを購入して後悔しない条件なのです。
なにかあるといつも責任を転嫁しようとする人は、マンションを買うのには向いていないと言っていいでしょう。マンションは、「買ってよかった！」と思える人でないと、買ってはいけないのです。
多いかもしれませんね。というのも、親や会社の上司の様子を見ているからではないでしょうか。
今のおじさんたちは、マンションや一戸建てを無理して買ったために必死になって働いて、ローンを払っています。しかも郊外の自宅から毎日2時間もかけて通勤して、1日のお小遣いは1000円までとか、ヨレヨレのスーツをずうっと着つづけたり、タバコもお酒もやめたりして、家族のため、マイホームのために一生懸命節約しています。
そんな姿を見ていると、「ああ、やっぱりマンション買うのは大変なのだ……」と、ついついため息も出てしまいそうです。でも、心配はご無用。
みなさんはそんな無理をしてまでローン返済に追われる必要はないのです。はっきりいってしまえば、おじさんたちのマンションの買い方は下手なのですから。
たとえマンションを買っても、今の生活レベルはぜったいに維持すべきだと思いますし、十分に可能なはずです。現在マンションを借りている人や実家に生活費として何万円かを入れている人だったら、資金計画さえきちんと立てておけば、家賃や家に入れているお金と同じかそれ以下でマンションは買えます。

マンションを買ったからといって、友達と食事や飲みにいくのを必要以上に我慢することはありませんし、洋服だって買えます。旅行だって行こうと思えば今までと同じ感覚で行けます。
マンションを買うと家にいる時間が楽しくなるから、外食もお酒も買い物も旅行も、自然に少なくなって、結果として無駄な出費も減るようになるのです。おじさんたちがなぜローンに苦しんでいるかといえば、そもそも資金計画に無理があるからなのです。
マンションの価格も金利もとっても高かった時期に、ファミリータイプの広いものを買い、しかも、ボーナスや昇給、退職金をあてにしていたのです。まさか不動産価格が下がるなんて思わないから、「今買わないと、一生買えなくなる！」とあわてて買ってしまったのですね。
おまけに、ローンの金利をあまり気にしていない。女性だったら1％の違いにも結構気をつかいます。
何千万円もの元本を35年で組んで借りた場合、このわずかな金利の違いでも支払い総額はかなり変わってくるのですから、当然のことだと思います。一方で、シングル男性でもマンションを買っている人はいます。
彼らの買うマンションというのは、とりあえずの仮住まいとして帰って寝るだけの狭苦しいワンルームか、結婚してからのことを考えた郊外のファミリータイプの3LDKあたりです。 3LDKなんか買っても、当分使う予定のない部屋があって、引っ越しの荷物が段ボールに入ったままになっている、なんていうこともよくあります。
今自分にとってどんなマンションが必要なのか、ということをまったく考えずに買ってしまった見本のような例ですね。男性は、どうしても将来結婚して、子どもが生まれて、大きくなって……ということを考えてマンションを買ってしまいます（自分で子どもを産むわけでもないのに）。
つまり、「将来」のためにマンションを買っているのです。それに対してシングル女性は、どんなマンションが自分の「生活」に合っているか、どんな「生活」がしたいかを考えてマンションを買っているといえるでしょう。

失敗しないマンション購入のためには、最初に資金計画を立てること、どんなマンションが欲しいかという条件を明確にすることが大事です。いきなりモデルルーム見学から始める人もいますが、失敗のもとになりやすいのです。
不動産会社は、あなたの生活レベルに関係なく、年収から割り出せる可能な限りの高い数字を出してくるはずです。でもそれでは、友達とのつきあいも、買い物も旅行もすべてあきらめて、マンションのために一生懸命節約しているおじさんと同じになってしまいます。
あなたに合った「資金計画」とは、今のあなたの生活を維持したまま、いくらのマンションだったら買えるか、ということなのです。この「資金計画」を最初につくり、それからその金額に合ったマンションを探す、というのが失敗しないマンション探しの第一のコツです。
わたしが相談を受けた女性のなかに、6000万円もするマンションを買おうとしていた人がいました。頭金で1000万円も払ったうえに、月々の支払いが10数万円、さらにボーナス払い（ボーナス月加算）が30万円以上というローンを返済しつづけることになります。
それなりに高収入で、今のところ払っていけるのですが、30代後半で買ったものを35年ローンにしようとしているのです。つまり、70歳くらいまで払いつづけないといけない。
定年を過ぎてもローンを払っていかないと追いつかない、ということでした。営業マンはあなたと生活をともにする夫ではないのですから、「大丈夫ですよ」と簡単にいうかもしれません。
彼女は、すっかり不動産会社の営業マンの言いなりになって高いものを買おうとしていて、無理なローンをすすめられるままに組みかけていたわけです。そうならないためにも、最初に資金計画が必要なのです。

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